ЖК «31 квартал»

Московская область, Пушкино Г/П

квартиры в новостройке ЖК «31 квартал»

Цены на парковочные места В продаже на 05 декабря 322 машиноместа

о проекте ЖК «31 квартал»

Задать нам вопрос

Последние отзывы
ЖК «31 квартал»

Александра, 30 ноября

Здравствуйте, я представитель управляющей компании УК «СЕМЬЯ» , меня зовут Зайнитдинова Александра Азатовна Ранее Вы уже ознакомились с извещением, которое было вывешено месяц назад. Сегодня нам нужно обговорить несколько важных вопросов. 1.Для начала давайте пройдем регистрацию и проверим выписки из ЕГРН (подаете лист с большой таблицей) 2. Считаете кворум ( Считаешь площади квартир людей которые проголосовали , дальше ,что получилось умножить на 100 и поделить на площадь всех квартир = кворум %) 3.Громко говоришь «кворум принят». Можно начинать собрание. 4.Первая тема - выбор председателя (Председатель – это человек ,который поддерживает связь со всеми организациями ,к которым относится мкд. Обращаться по все вопросом связанным с мкд только с понедельника по пятницу с 09:00-до 20:00(время можно подкорректировать))ОБЯЗАТЕЛЬНО ЧТО БЫ ПРИСУДСТВОВАЛ 5.Выбор секретаря ( занимается сбором подписей , помогает председателю, ведет акты собрания) ОБЯЗАТЕЛЬНО ЧТО БЫ ПРИСУДСТВОВАЛ 6. Состав счетной комиссии ( занимаются счетом голосов , работают на прямую с секретарем , ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И СЕКРЕТАРЬ могут входить в комиссию) ОБЯЗАТЕЛЬНО ЧТО БЫ ПРИСУДСТВОВАЛ 7. Об установке электромеханического шлагбаума на въезде во двор со стороны первого подъезда Земельный участок вокруг МКД не оформлен в общедомовую собственность и является общим для двух соседних домов. Въезд во двор единственный. МКД относится к старому жилому фонду. Для электропроводки использовался алюминиевый кабель. При рассмотрении этого вопроса необходимо обговорить ряд особенностей: - установка, содержание и ремонт осуществляются за счет собственников - Предоставление свободного и беспрепятственного въезда на территорию МКД специальных служб — скорая, пожарная, газовая и т. Д., для этого в качества доказательной базы о постоянной готовности открывать и пропускать машины экстренной помощи используют два варианта: Трудоустройство 2-4 охранников, которые по инструкции должны проводить пропуск автомобилей, в т. Ч. Срочных служб. Метод проверен, надежен, но не является дешевым, т. К. не каждый собственник МКД способен отчислять средства на содержание охраны. Установка видеонаблюдения с выводом на диспетчерскую. Работа сотрудников осуществляется 24/7, поэтому проезд всегда открыт. Для этого используется пульт. К сведению: при отсутствии согласования с пожарной службой и монтажом ограды, специальный транспорт уполномочен снести оборудование. При этом требования о компенсации ущерба — неправомочны, в т. Ч. Через судебные органы. - так как у нас для электропроводки использовался алюминиевый кабель, (а все прекрасно знают, что алюминий – стойкий к коррозии металл. Но из курса химии известно, что это не совсем так. Сам алюминий окисляется на воздухе очень быстро. Это значит, что в месте электрического контакта с пленкой из окисла алюминия может образоваться повышенное переходное сопротивление. А это приводит к нагреву контакта, который в свою очередь приводит к еще большему увеличению электрического сопротивления. (Итогом становится расплавление контактов, обрыв цепи или ненадежное электроснабжение.), то можно сделать вывод, что, во-первых, у нас будут постоянные перебои с электричеством, а во-вторых, есть опасность возгорания. Автоматические шлагбаумы имеют следующие характеристики: • возможность дистанционного управления; • небольшой вес конструкции; • прочный корпус с элементами и деталями, надежно защищенными от воздействия окружающей среды; • функционирование в интенсивном режиме; • эксплуатация в широком температурном диапазоне; • фиксация стрелы в нужном положении. Для электромеханических шлагбаумов характерно: • - возможность работы в режиме интенсивной и непрерывной нагрузки; • - правостороннее или левостороннее крепление стрелы; • - плавный ход стрелы и мягкое притормаживание; • - возможность ручной разблокировки при возникновении аварийной ситуации; • - возможность установки стрел длиной от 2 до 8 метров; • - эксплуатация в температурном диапазоне от -30 до +50 градусов. • Конструкция может оснащаться стрелой с прямоугольным или круглым сечением. Управление электромеханическими шлагбаумами • Современные модели управляются не только при непосредственном контакте с ними, но и в дистанционном режиме. Например, к блоку управления может быть подключена кодонаборная клавиатура, считыватели карт или другие устройства. С помощью специальных радиобрелков поднимать и опускать шлагбаумы можно удаленно. • В зависимости от условий эксплуатации, можно выбрать конструкцию с поворотной или подъемной стрелой. Последние могут устанавливаться там, где нет препятствий и ограничений по высоте для поднимающейся многометровой стрелы. Такие устройства не мешают проезду автотранспорта и экономят место. • Поворотная стрела устанавливается в тех местах, где высота проема ограничена. Она вращается вокруг оси, может двигаться как в правую, так и в левую сторону. Как подъемные, так и поворотные модели могут оснащаться дополнительными модулями и системами. Автоматика стала надежной заменой человека на въезде на охраняемую территорию. Потребность в присутствии на посту человека, вручную осуществляющего перемещение стрелы, отпадает с установкой автоматических шлагбаумов. И необходимо также провести собрание о решении установки шлагбаума с другим домом, так как въезд единственный. Решение протоколируется при условии, что большинство собственников проголосовали «за». В теории достаточно 51% от общего количества жильцов. Однако эксперты рекомендуют добиться 70%, т. К. это нивелирует разногласия в будущем. 8.Выдать листы решения.

Сергей, 27 октября

Приобрели весной 1 комнатную квартиру без отделки в ЖК 31 квартал вторая очередь. С видом на реку. Понравилась планировка. В целом мне кажется располагается отлично, на автомобиле от ЖК до МКАД доезжали за 10-11 минут. Пешком до ЖД станции конечно далековато, но ходит маршрутка, остановка в 20 шагах. Все в шаговой доступности. На сайте застройщика, квартир осталось не много в открытой продаже, почти все распродано. Так что если кто-то в раздумьях, стоит поторопиться! За лето цены выросли ОЧЕНЬ сильно, в целом это тенденция по Москве и области у всех застройщиков... К минусу можно отнести качество воды, судя по предыдущим отзывам, сам не проверял... так что ничего не могу сказать по этому поводу. Но этот вопрос решим путём установки качественных фильтров. Если кому то поможет отзыв, буду рад. Ну а нам остаётся дождаться окончания стройки и пожелать застройщику не затягивать сроки...

ФОТО ЖК «31 квартал»

ВИДЕО ЖК «31 квартал»

подробности ЖК «31 квартал»

Квартирография

Подробнее

Инфраструктура

Подробнее

Официальные документы

Проектную декларацию и другие документы можно посмотреть на сайте компании
Посмотреть

Где купить ЖК «31 квартал»

Застройщик

Профи-Инвест

Продавец

Профи-Инвест

Тип проекта

Монолит

способы покупки ЖК «31 квартал»

ФЗ-214
Материнский капитал
Военная ипотека

ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ ЖК «31 квартал»

Лицензия 2306 от 11.08.2015
Лицензия 2590 от 02.08.2015
Лицензия 1326 от 16.01.2015
Лицензия 1439 от 22.01.2015
Лицензия 1000 от 08.07.2015
Лицензия 2272 от 28.01.2015
Лицензия 1481 от 11.08.2015

ЖК «31 квартал»

ЖК 31 Квартал — старт продаж II очереди! Квартиры от 3,59 млн рублей. Квартиры с отделкой, тёплый паркинг. Ипотека, рассрочка.
Свободные квартиры

сроки сдачи ЖК «31 квартал»

Дом сдан

Однокомнатные
Трехкомнатные
Двухкомнатные
31.36 - 79.46 м2
Узнать цены
Задать нам вопрос

КАК ДОБРАТЬСЯ До новостройки ЖК «31 квартал»

Московская область, Пушкино Г/П

Еще новостройки в Подмосковье